付清全款、办好房本，新买的房子却迟迟拿不到钥匙，业主陈先生推开门一看，竟发现自己的新房成了开发商的“临时办公室”。这桩离奇占房案历经诉讼后，执行又陷僵局。最终，东方红人民法院执行干警巧破困局，让陈先生如愿以偿拿到自家房子的钥匙。
图片由东方红人民法院提供
新房易主？业主购房遭“鸠占鹊巢”
记者从东方红人民法院了解到，陈先生满心欢喜地购买了由A公司开发的楼盘住房，按照合同支付了全部购房款，并顺利在房产部门办理了权属登记，成为了法律意义上的合法房主。
然而，当他准备收房时，却遭遇了开发商的“闭门羹”。几经周折，陈先生才发现，自己的新房早已“改头换面”：客厅、卧室里摆放着办公桌椅和文件柜，阳台上堆满了公司的废弃设备。
原来，A公司因办公场地紧张，竟在未征得同意的情况下，擅自将陈先生的房屋当成了办公用房。多次沟通无果后，陈先生只得将A公司诉至法院。
东方红人民法院经审理，依法判决A公司在规定期限内腾退并交付房屋。
人去楼空 发现车辆现转机
据东方红法院介绍，判决生效后，A公司并未主动履行义务，陈先生遂向法院申请强制执行。
然而，执行干警接手案件后却发现，A公司的工作人员已搬离本地，公司负责人朱某也远赴外地，案件执行一时陷入“僵局”。
但执行干警多方打听线索，并叮嘱陈先生留意相关动态。后来，陈先生意外在本地发现了朱某的车辆，立即将线索提供给法院。
执行干警最终在某小区内成功找到了朱某。
释法明理 最终搬离交付房屋
面对突然上门的执行干警，朱某起初情绪抵触，态度强硬，说道：“就算法院判了，我现在没地方腾房，你们也没办法！”
执行干警冷静地为其算起了“法律账”和“经济账”：“占用已售房屋于法不合；拒不履行判决，会上失信名单，影响征信和经营，严重了还可能涉嫌犯罪。”一番深入浅出的析法说理，让朱某的态度逐渐软化，最终同意搬离物品、交付房屋。
随后，执行干警现场勘查房屋情况，监督A公司限期搬离。几天之后，在执行干警的见证下，陈先生从朱某手中接过了钥匙。
